Como deficiente fue calificado por el Consejo
Municipal de Planeación el proyecto del nuevo Plan de Ordenamiento Territorial,
POT, que le presentó la Alcaldía de Cali para su evaluación y concepto, tal
como lo ordena la normatividad.
Según indicaron los once miembros de este
organismo, en un documento resumen que fue entregado ayer a Planeación
Municipal, el proyecto de acuerdo piensa en la ciudad de hoy, pero carece de
una visión de Cali al 2026 (último año de vigencia del POT que entrará a
discutirse en el Concejo).
Sin
embargo, explicó el Consejo Municipal de Planeación, el documento recoge
aspectos relevantes en aspectos como la importancia a lo ambiental, el cambio
climático, movilidad, la ciudad-región, la preocupación por la regulación del
suelo rural.
El presidente del Consejo, Ramiro Montenegro, dijo
que aunque el POT alude al interés por el espacio público, hay una ausencia de
una política específica.
También indicó que la
redensificación es un tema que en el nuevo Plan de Ordenamiento se queda en
“meras intenciones”.
“Hay claras señales de que la densificación es más una tibia promesa, pues el proyecto hace un claro énfasis en la expansión y el equipamiento de nuevas áreas de construcción”, comentó Montenegro.
“Hay claras señales de que la densificación es más una tibia promesa, pues el proyecto hace un claro énfasis en la expansión y el equipamiento de nuevas áreas de construcción”, comentó Montenegro.
Los consejeros también rechazaron la construcción de
vivienda en Navarro. “La evidencia científica y técnica señala su
inconveniencia. La sensatez recomienda ser precavidos por los irreversibles
daños que puede ocasionar un proyecto habitacional en esa zona”, dice el
documento resumen que entregó el Consejo Municipal de Planeación a la dirección
del Departamento de Planeación Municipal.
Para Montenegro, otra de las debilidades del nuevo
POT es la escasa información que proporciona la propuesta de ordenamiento
territorial sobre los proyectos que ejecutará la ciudad en los próximos doce
años.
Según el análisis del Consejo, 64 artículos del
nuevo POT no especifican cuánto costará poner en marcha los proyectos o
estudios, los tiempos de ejecución o su viabilidad en términos de fuentes de
financiación y su costo.
El
Presidente de este órgano consultor dijo que “es preocupante que esos temas se
le terminen dejando en manos del alcalde y de las administraciones venideras la
aprobación de planes maestros, sistemas y demás resoluciones. Es indispensable
que se le consulte a la comunidad y se garanticen los mecanismos de
participación”.
Sobre el concepto, el director de Planeación
Municipal, León Darío Espinosa, dijo que se hará un ejercicio de análisis al
documento “porque creemos en la administración que vamos a encontrar conceptos
que enriquecerán la propuesta del nuevo POT”. “Sabíamos que iba a haber
reparos, porque no todo el mundo puede quedar satisfecho. Rescatamos que sin
recibir un peso, los consejeros hicieron un estudio juicioso”.
Por eso, dijo Espinosa, el proyecto de acuerdo del
POT no será radicado sino después del 15 de junio.
Sobre el
POT
El Plan de Ordenamiento Territorial, POT, es el
instrumento básico para desarrollar el ordenamiento del territorio municipal.
Se define como el conjunto de objetivos, políticas, estrategias, metas,
programas, actuaciones y normas adoptadas para orientar y administrar el
desarrollo físico del espacio y la utilización del suelo, según lo explica la
Ley 388 de 1997.
La construcción del nuevo POT lleva dos años. En
este tiempo se ha socializado con la comunidad y se concertó con la CVC
